В настоящее время в периодических изданиях, так или иначе относящихся к строительству частных домов и коттеджей, можно встретить редакционные и авторские статьи, посвященные теме оборудования домов электронными системами. Большинство из них рассчитаны на то, чтобы дать максимальную информацию потребителю о какой-либо конкретной системе, либо провести широкий обзор предложений рынка. Безусловно, такой материал способствует процессу осознанного принятия правильных решений, однако самих решений непосредственно не содержит.
Я решил пойти по другому пути и дать информацию о том минимальном наборе оборудования и систем, а также о стоимости этого минимума, без которого любой построенный сегодня дом будет иметь статус несовременной и некомфортабельной постройки древне-пещерного типа.
Этот минимальный набор электронных систем, о котором сейчас пойдет речь, определен самой жизнью и клиентами моей компании. Можно говорить, что он фактически стал стандартом и устанавливается, с небольшими вариациями, в 90 случаях из 100. По нашей статистике, только 10% заказчиков значительно выходят за рамки этого набора (как правило, это сверхсостоятельные, к тому же продвинутые в технических вопросах люди). А ультрасовременные системы "управления всем", типа "умного дома" хотят установить у себя вообще единичные энтузиасты-миллионеры.
Охранная и пожарная сигнализация
Начнем с охранной системы вашего коттеджа. Что же действительно необходимо и достаточно?
Во-первых, охранная сигнализация с минимальным количеством охранных датчиков, без которой, оставляя дом, хотя бы не надолго для экскурсии в лес, Вы не сможете обрести душевного покоя, и, во-вторых, пожарная сигнализация, с установкой дымовых пожарных датчиков, хотя бы в нескольких точках дома.
Типы датчиков и места установки:
На всех дверях (входных, балконных и др.) должны быть установлены самые простые и дешевые датчики "на открывание" типа СМК.
Во всех помещениях, где есть окна, настоятельно рекомендуется установить датчики "разбития стекла". Разбитые хулиганами стекла у нас не редкость, а, например, в зимнее время, своевременное получение информации о таком злодеянии может предотвратить гораздо более серьезные последствия в виде лопнувших труб отопления.
Инфракрасных датчиков движения может быть совсем немного, но если эти невидимые ловушки грамотно расставить по дому, то проникший на Вашу территорию злоумышленник обязательно в них попадется. Как правило, 3 - 5 штук бывает вполне достаточно.
Желательно, чтобы пожарные датчики (обязательно дымовые!) были установлены хотя бы по одному в каждом помещении (напомню, что по СНиП положено минимум по два). Но если это Вам покажется слишком расточительно, то хотя бы несколько штук необходимо установить в самых критических точках дома (электрощитовая, второй свет, около сауны и т.д.).
Требования к аппаратуре сигнализации:
Источник питания, естественно, должен быть с аккумулятором, поддерживающим работоспособность системы сигнализации при отключении напряжения 220 Вольт на сутки.
Нужно установить две сирены: одну внутреннюю, призванную начисто лишить комфорта проникшего в дом злоумышленника, и внешнюю, с мощной строб-лампой, для оповещения всей округи о происшествии.
Охранная станция может быть недорогой, но лучше от известного импортного производителя, гарантирующего надежность, например канадского DSC.
Для оповещения хозяев дома или ответственных за порядок лиц используется устройство автодозвона, сообщающее на заданное количество домашних, рабочих и сотовых телефонов человеческим голосом обо всех случившихся происшествиях.
Стоимость такой системы охранно-пожарной сигнализации, в зависимости от размера дома, количества комнат, класса аппаратуры и т.д. составит от 3 до 6 тысяч долларов США.
Телефонная станция и стационарный сотовый телефон
Практика показала, что иметь в загородном доме свой стационарный городской телефон это не роскошь, а необходимость, даже если у Вас и всех Ваших домочадцев имеются собственные "мобильники". Наиболее просто и дешево это решается через установку стационарного сотового телефона одного из основных операторов связи (Билайн, МТС) - около 400 долларов. К тому же, телефон необходим для подключения устройства автодозвона системы сигнализации.
Необходимость в установке мини-АТС может быть не так очевидна, но поверьте мне, всегда одно и тоже: те, кто отказался от установки телефонной станции на стадии проекта дома, в последствии мучаются, и все равно решают вопрос телефонизации дома и участка любыми средствами. А если к этому вопросу подойти вовремя, то это выливается в относительно небольшие деньги: 1 - 1,5 тысячи долларов США, включая телефонную станцию (например, Panasonic 3х8), коммуникации, телефонные аппараты, розетки и т.д.
Итого, телефонная связь загородного коттеджа обойдется приблизительно в 1,5 - 2 тысячи долларов США.
Домофон и доступ
В этом разделе я скорее буду отговаривать, чем агитировать.
Во-первых, хочу отговорить от установки отдельного домофона, а тем более, видеодомофона на входной калитке участка, так как камеры видеодомофонов очень нестабильно ведут себя при отрицательных температурах среды. Гораздо удобнее с любой точки зрения установить домофон, подключенный к Вашей телефонной станции.
Штатные домофоны имеются практически у любой телефонной станции и совершенно очевидно, что получать сигнал и иметь возможность переговорить с посетителем из любого помещения дома, либо по радиотрубке на участке, гораздо удобнее, чем сломя голову бежать к единственной трубке домофона у входной двери. Стоимость домофона к телефонной станции - менее 100 долларов.
Второй вопрос - замок на входной калитке. Предлагаю совсем отказаться от дистанционно отпираемого электрического замка на калитке в пользу обычного замка, отпираемого ключом. Дело в том, что все недорогие электромеханические замки, которые доступны на рынке, для установки на калитке не пригодны. Это проверено годами, даже на хорошо подогнанных дверях во внутренних помещениях они ведут себя капризно, а на "свежем воздухе" превращаются в одну большую головную боль для хозяина и установившей его фирмы. Хорошо зарекомендовавшие себя электромагнитные замки чаще всего для калитки тоже не пригодны по причине возможности его отключения или повреждения со стороны улицы.
Единственный выход в данной ситуации, если все-таки необходимо управлять замком калитки - это установка дорогого моторного замка (например, фирмы Abloy), стоимостью около 1000 долларов США, однако чаще всего от управления калиткой целесообразней отказаться.
Итак, стоимость вопроса - от 100 до 1000 долларов США.
Вещательное и спутниковое телевидение
Некоторые "знатоки" говорят, что где-нибудь на вещевом или строительном рынке можно приобрести польскую "супер-антенну" стоимостью около 100 рублей или для качественного приема можно купить комнатную антенну с хорошим усилителем. Не верьте тем, кто Вам это рассказывает!
Качественный прием эфирных телепрограмм возможен только на комплект высококачественных антенн, состоящий из 3 - 4 отдельных антенн, установленных на одной мачте, каждая из которых оптимизирована для приема сигналов в своей части диапазона. И никакие, даже самые лучшие и мощные усилители не смогут усилить того, чего нет - качественного сигнала, который невозможно получить с примитивных "супер-антенн".
Но даже принятый с комплекта хороших антенн телевизионный сигнал не идеален, его еще нужно дополнительно обработать (с цель выравнивания по мощности всех принимаемых каналов) и уже потом, через усилитель раздать на все телевизионные розетки дома.
Многократно проверенный и подобранный опытным путем такой минимально - оптимальный комплект антенн и аппаратуры обходится владельцу примерно в 1 тысячу долларов США.
Что касается спутникового телевидения, то в минимальном варианте, как правило, устанавливается тарелка "НТВ+" с одним ресивером и возможностью просмотра выбранного на ресивере канала на всех телевизорах дома. Дистанционно управлять этим ресивером из разных точек дома - тоже не проблема. Стоимость такой системы от 500 до 1000 долларов.
Итого, по телевидению - от 1,5 до 2 тысяч долларов США.
Видеонаблюдение
Если Вы помните, в разделе про домофоны и доступ я отговорил Вас от установки видеодомофона на входную калитку. Теперь хочу скомпенсировать доставленные этим неудобства и предложить недорогую, но очень полезную системку видеонаблюдения, которая пользуется неизменным спросом и успехом и владельцев коттеджей.
Для обзора за территорией и подходом к дому используются специальные уличные видеокамеры, гораздо лучше приспособленные для работы в широком диапазоне температур, чем видеокамеры домофона. К тому же эти камеры дают гораздо более четкую и качественную картинку. Оптимальное количество камер - 4 штуки.
Где Вам удобно, например, в прихожей можно установить монитор со встроенным квадратором - устройством, делящим экран на четыре равные части для изображения от каждой из камер. А еще, изображение от всех камер вводится в систему вещательного телевидения, и на любом из телевизоров Вы будете иметь возможность легко посмотреть, что у Вас делается на территории.
Примерная стоимость такой системки - 2 - 3 тысячи долларов США.
Вот тот набор систем, которыми определяется разумный минимум. Нетрудно посчитать, что его стоимость, в зависимости от параметров дома составит от 8 до 14 тысяч долларов.
Отсюда можно вывести простое правило - "если Вы строите или ремонтируете загородный дом (имеется, конечно, в виду не лачуга на шести сотках огорода) и думаете про то, что на оснащение электронными системами нужно отложить 10 тысяч долларов, то не совершите большой ошибки". Если, конечно, нет желания "навернуть его под завязку", но это отдельная другая тема.